Hamm, Christoph Maklerrecht
8., neu bearbeitete Aufl. 2023, Softcover, 468 Seiten, C.H.BECK, 65,00 Euro, ISBN 978-3-406-78087-5
Die Neuauflage des Klassikers zum Maklerrecht, die überfällig war. Zwar ist die viele Jahre geplante Gesamtreform des Maklerrechts auf unabsehbare Zeit vertagt, allerdings hat der Gesetzgeber durch den 2020 neu ein eingefügten Untertitel 4 zum Maklerrecht mit dem „Halbteilungsgrundsatz“ (die Formulierung war dem Rezensenten bis dato nur aus dem Steuerrecht bekannt) eine bisher unbekannte Neuregelung eingeführt. Das Werk behält die bewährte Struktur bei, zunächst den wirtschaftlichen Hintergrund der Maklertätigkeit und die Funktionen des Maklers zu erläutern.
Sodann folgen die Grundlagen des Maklerrechts und Fragen zum Maklervertrag. Der Schwerpunkt liegt naturgemäß auf dem in der Praxis streitanfälligsten Punkt – dem Provisionsanspruch. Die Spezialthemen „Doppeltätigkeit“ und „Alleinauftrag“ werden praxisnah erläutert. Maklerrecht ist Fallrecht, aber nicht jede Entscheidung stammt von einem auf dieses Rechtsgebiet spezialisierten Gericht. Insofern ist die Einordnung der Rechtsprechung durch Experten hier besonders wichtig. Das gelingt dem Autor und ist vor allem bei der Arbeit mit dem neuen Halbteilungsgrundsatz im Bereich des Verkaufs von Wohnungen und Einfamilienhäusern sehr hilfreich.
