Miete
Das gesamte BGB-Mietrecht
C.H.BECK, Kommentar, 8. Aufl. 2025, 129,00 Euro
ISBN 978-3-406-82519-4
Mit der achten Auflage ihres Kommentars Miete – Das gesamte BGB-Mietrecht legen Börstinghaus und Siegmund ein rundum überzeugendes Standardwerk vor. Auf über 1600 Seiten stellen die Autoren eine ebenso präzise wie praxisorientierte Kommentierung sämtlicher mietrechtlicher Vorschriften des BGB dar. Hervorzuheben sind die klare Gliederung und die stringente Argumentationsweise, die sich durch den gesamten Kommentar ziehen. Die Verlagerung der Quellennachweise in Fußnoten erleichtert das Lesen und sorgt für mehr Übersicht.
Angélique Semmler | Rechtsanwältin | Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht | Coach für Jurist:innen | Regionalbeauftragte und Landesbeauftragte des FORUMs Junge Anwaltschaft für Berlin | www.immobilienanwaeltin.de
Inhaltlich überzeugt das Werk durch eine ausgewogene Tiefe: Die Kommentierungen sind kompakt, ohne an Substanz zu verlieren, und bieten auch für Einzelfragen Orientierung. Besonders interessant sind die Bearbeitungen zu den Neuerungen des Vierten Bürokratieentlastungsgesetzes, etwa die Umstellung von Schrift- auf Textform beim Widerspruch des Mieters nach § 574b BGB oder bei langfristigen Gewerbemietverträgen nach § 578 BGB sowie die elektronische Bereitstellung von Betriebskostenbelegen. Auch aktuellen Fragestellungen wird der Kommentar gerecht, etwa indem er beleuchtet, ob und wie ein „Emoji“ rechtliche Bedeutung entfalten kann.
Gleichzeitig überzeugt das Werk durch eine differenzierte Bewertung der jeweiligen Fallkonstellationen und verzichtet auf schematische Lösungen zugunsten einer praxisnahen, ausgewogenen Argumentation. Hervorzuheben sind beispielsweise die Ausführungen zur Zumutbarkeit von Ersatzwohnraum nach § 574 BGB, in denen die Autoren vor starren Mietbelastungsgrenzen warnen und die Bedeutung der Einzelfallbetrachtung betonen.
Insgesamt bietet der Börstinghaus/Siegmund eine fun dierte, praxisgerechte und zugleich gut lesbare Aufbereitung des Mietrechts. Er eignet sich sowohl für Mietrechtspraktiker:innen als auch für alle, die gelegentlich mit mietrechtlichen Fragen befasst sind und eine zuverlässige erste wie auch vertiefte Orientierung suchen – eine Bereicherung für jede mietrechtliche Bibliothek.
