Wohnungseigentumsrecht – Elzer/Fritsch/Meier (Hrsg.)
– Formularbuch, Nomos, 4. Aufl. 2023, 1080 Seiten, gebunden, mit Online-Zugang, 139,00 Euro. ISBN 978-3-8487-7069-4
Das bewährte Formularbuch wurde auf den Stand nach der Reform gebracht. Gerade weil nach einer Reform immer einiges unklar und ungeklärt ist, ist ein Formularbuch extrem hilfreich, gerade auch, was das Verfahrensrecht anbelangt.
Die Darstellung ist in fünf Abschnitten dem „Lebenszyklus“ der Gemeinschaft nachempfunden, vom Entstehen der Gemeinschaft, über die Verwaltung der Gemeinschaft über – natürlich – den Streit und gerichtliche Auseinandersetzung bis hin zur Zwangsvollstreckung. Inhaltlich werden die Themen praxisorientiert recht kurz und „undogmatisch“ dargestellt, wie es sich für ein Praxishandbuch gehört. Im jeweiligen Kontext finden sich dann die Muster.
Einige bisherige Autoren sind ausgeschieden, an deren Stelle sind neue getreten. Dem Hinzutreten eines Datenschutzexperten ist zu verdanken, dass der Teil zum Datenschutz – in der Praxis immer noch ein ungeliebtes, als lästig und quengelnd empfundenes Stiefkind – ganz neu erstellt wurde. Apropos Praxis: Ich habe einfach mal verglichen, was wir hier in der Kanzlei so an Texten verwenden und konnte in der Tat einiges finden, was ich besser fand, als ich es bisher machte.
Fazit: Nur wer das Rad selbst neu erfinden will oder wer im WEG-Recht schon alles erlebt und gemacht hat, braucht das Buch nicht zu kaufen. Für alle anderen ist es der ideale Alltagshelfer.
